土地
2025-01-08 10:18:18
菜园不确权的原因可能包括以下几点：不属于二轮土地承包经营权的土地：只有属于二轮土地承包经营权的土地才予以确权登记。如果菜园没有签订土地承包合同，则不会进行确权登记。未开发的土地：未开发的土地，即没有使用、管理和打理的土地，一般只能算作集体土地，不列入确权范围。私自开荒后未使用：如果土地是私自开荒但一
2025-01-10 11:14:19
购买土地需要以下证件和材料：原土地证或土地证明材料。原土地出让合同。上缴税务局的土地增值税证明材料。土地评估报告。图件资料。土地转让专项审计报告。营业税上缴证明材料。公司税务相关材料（如适用）。竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明、法定代表人身份证复印件或授权委托书、委托代理人身份证复印件。
2025-01-06 15:13:41
土地登记是一个涉及多个步骤的过程，主要包括以下几个环节：申请登记申请人需要向国土资源行政主管部门提交相关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。申请登记时，需填写土地登记申请书，并提交以下材料：申请人身份证或户口簿建设用地许可证建筑许可证房产证等土地权属来源证明文件地籍调查国土资源局派
2025-01-10 03:24:57
土地安置费是指 国家在征用土地时，为了安置被征收土地的人们，特别是那些依赖土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口，所给予的补偿费用。这种补偿旨在保障被征收土地居民的生活来源，确保他们在失去土地后仍能维持原有的生活水平。具体来说，土地安置费主要适用于享有土地承包权的农民，补偿费用归属于土地承包权人
2025-01-08 11:45:20
土地打包出让的原因主要有以下几点：解放农村生产力：土地打包出让有助于解放农村生产力，促进农村经济和社会的发展。通过出让土地，农民可以获得收益，从而提高他们的生活水平和发展农业的积极性。防止开发商扰乱房价：过去集体土地几乎没有收益，现在可以通过出让获得收益。如果每块土地单独出让，价格可能会较低，导致开
2025-01-10 11:35:19
购买土地需要缴纳的税种及税率如下：契税纳税主体：承受土地、房屋权属的单位和个人。计税依据和税率：契税税率为3%至5%。土地使用权出让、出售，房屋买卖的契税计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。纳税时间：纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记
2025-01-06 15:46:59
确定几类用地主要依据《土地管理法》以及相关的城市规划和用地标准。以下是主要的用地分类及其确定方法：《土地管理法》规定的三类用地农用地：直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。建设用地：建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅
2025-01-10 03:34:52
土地爷爷奶奶指的是 福德正神，也被称为土地公和土地婆。在中国民间宗教信仰中，土地公是掌管一方土地的神仙，而土地奶奶则是他的配偶。他们通常被塑造为慈祥的老人形象，代表着地方保护神，民间普遍崇拜。
2025-01-09 15:03:02
合法的安置房通常应具备以下证件：房产证：证明房屋所有权的法定凭证，允许房屋进行交易、抵押等活动。土地使用证：表明房屋所占土地的使用情况，是对土地使用合法性的一种证明。在一些地区，房产证和土地使用证可能合并为不动产权证。不动产权证：在一些地区，房产证和土地使用证合并为一个证件，综合了土地和房屋的相关权
2025-01-10 16:45:19
中药材的补偿应当遵循以下原则和方法：参考药材的市价进行折算：中药材的补偿标准通常是基于药材的市场价格进行一定比例的折算，类似于青苗费的补偿方式。综合多种费用：征地补偿不仅包括土地补偿费、安置补助费，还应涵盖地上附着物和青苗的补偿费，同时还会考虑人工费用及投入成本费用。考虑被征收土地的原用途：根据《土
