公寓使用权一般为 40年。具体来说，公寓的土地使用权期限取决于其土地性质：居住用地：70年。商业、旅游、娱乐用地：40年。综合或其他用地：50年。因此，购买公寓时，需注意土地性质，以确定具体的使用年限。如果土地性质为居住用地，则公寓使用年限为70年；若为商业、旅游、娱乐用地，则使用年限为40年。建议