在处理装修瑕疵扣款问题时，以下是一些关键步骤和注意事项：
检查合同条款
确认合同中关于装修尾款、违约责任和扣款条款的具体内容。
评估装修质量
审查装修成果是否符合合同要求，是否存在质量问题。
确定扣款依据
如果存在装修质量瑕疵、未按时完工或材料不符等问题，可以根据合同条款扣除相应的款项。
计算扣款金额
扣款金额应与实际损失相当，并且需要有合理的依据和证据支持。
协商解决
双方应首先尝试协商解决问题，如果协商不成，可以考虑通过仲裁或法律途径解决争议。
特殊情况的处理
对于由挂胶等原因造成的疵点，可以根据损失程度由验收员开处罚单，或者扣除修理费。
返工或扣款选择
通常可以要求返工，如果装修公司不愿意，可以协商扣款金额。
终止合同
如果装修公司存在严重违约行为，业主有权终止合同并拿回应得款项。
请确保在处理此类问题时，所有的沟通和行动都有记录作为证据，以便在必要时使用。
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