小产权房：
没有产权证明，房产登记部门不认可。
购房时间未达5年的经济适用房：
需要购买五年以上才能上市交易。
产权被抵押出去的房子：
存在产权纠纷风险，银行不愿承担贷款风险。
旧城改造的房子：
档案被封挡，无法办理抵押登记。
产证不齐全的房子：
如回迁房、安置房、公产房、企业产房等。
公益用途房屋：
如学校、幼儿园、医院等公益设施。
未结清贷款的房产：
已有抵押贷款或处于按揭状态。
房龄过长或面积过小的二手房：
通常房龄要求为20-25年，面积也有具体标准。
未取得产权证的小产权房：
无法上市交易，不能做抵押消费贷款。
部分已购公房：
无法提供购房合同或央产房上市证明。
请注意，不同银行可能会有不同的具体规定，上述信息仅供参考。在实际操作中，建议咨询具体的银行或金融机构以获取最准确的信息
相关文章：
宁陕农商银行获评2024年度金融服务乡村振兴考核评估“优秀”等次08-20
武乡农商银行：义剪焕新颜 金融惠民生08-19
浙商银行，突遭举牌！08-13
浦发银行2.95亿存款“失踪”案再掀波澜：终审胜诉后执行受阻，银行反诉引争议07-22
湖南银行娄底双峰县支行党支部助力乡村振兴 情暖困难群众07-08