沈阳办房证都需要什么

在沈阳办理房产证，需要准备以下材料：

房屋权属登记申请书 ；

房屋分层分户平面图；

商品房初始登记证明；

申请人身份证原件及复印件；

商品房预售合同原件；

银行抵押的一套资料；

委托代理人办理的话，需要委托授权书及代理人身份证及原件。

如果是购买二手房，则还需要以下材料：

购房合同；

付款票据；

购房合同登记人本人和配偶的身份证、户口本、结婚证（单身的话需要单身证明）；

夫妻俩户籍所在地住房情况证明；

异地户籍的话需要本地纳税或是社保一年以上证明。

此外，还需要缴纳相关费用，包括：

契税：

普通住宅3%（买受人交纳）；

住宅交易手续费：3元/m²（出让方交纳）；

产权登记费：80元。

建议提前向开发商或房产管理部门咨询，确保材料齐全，以节省办理时间。

相关文章：

国铁沈阳局将对多个高铁动车票价实施优化调整04-16

孝义：“窗口”开到百姓家 上门办证“暖民心”04-15

385名！五险一金，高中可报！临沂最新招聘！04-15

沈阳市委常委、新民市委书记马原拟提名为地级市市长候选人04-13

【理响·沈城论坛】“会合”一城之暖04-08

痛心！沈阳2名消防员救火牺牲04-04

沈阳官方通报2名消防员因公牺牲04-04

乘车没有身份证？“救命稻草”临时乘车身份证明一定能帮你！04-01