有效房源是指 具备合法性和真实性的房源信息，并且已经通过相关系统或程序进行了验证和备案。具体来说，在深圳，有效房源需要满足以下条件：
通过深圳市房地产信息系统在线签署合同：
房地产中介机构及其人员需要通过深圳市房地产信息系统与委托人在线签署《深圳市二手房委托出售合同》，以获取有效房源信息编码。
系统自动生成编码：
通过主管部门新版二手房交易系统在线网签《深圳市二手房委卖合同》后，系统会自动生成房源信息编码。
旧版系统生成的编码：
在2021年12月31日前已通过旧版系统生成编码且有纸质委托合同的房源，也视为有效房源编码。
真实有效：
根据《深圳市房地产市场监管办法》第三十七条的规定，房地产经纪机构对外发布的房源信息应当真实有效，并附有相应的信息编码。无有效房源信息编码的房源信息不得对外发布。
综上所述，有效房源是指那些已经通过深圳市房地产信息系统验证，并且具备合法性和真实性的房源信息，同时必须附有相应的信息编码。
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