大棚房通常指的是以农业设施的名义进行非农业建设的房屋。这些建筑可能以温室大棚等农业设施为掩护，但实际上被用于建设住宅、别墅等，并可能对外销售或出租。大棚房的本质是改变土地的性质和用途，进行房地产开发，这触碰了耕地保护红线和农地非农化的限制。
大棚房的特点包括：
建设目的：
原本用于农业生产或储存物品，但可能被用于非农业目的，如居住。
结构特征：
一般采用钢架或木材作为骨架，覆盖透明或半透明材料。
建筑面积：
通常不超过2000平方米。
环境调节设施：
可能包含灌溉系统、通风设备、加热设备等，用于调节大棚内的环境条件。
大棚房的问题在于它违反了土地用途的相关规定，可能导致农业生产能力下降，侵害农民利益，并影响国家的耕地保护政策。因此，大棚房在许多地区被视为违法建筑，并受到相应的法律制裁
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