城改，即 城市更新或城市改造，是指利用来自公共和私人财源的资金，采用不同方法对旧城进行改造的过程。这主要包括在实体方面建造新的建筑物，修复再利用旧建筑，保护邻里，保护历史遗迹，以及改进基础设施等。城改旨在从根本上改善城市的居住环境、劳动条件、生活条件、服务设施和休息条件，反映城市的发展过程、空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程。
城改项目可以涉及多个方面，包括但不限于：
旧建筑物的拆除与重建：
拆除旧建筑物，并在原址上建造新的建筑。
历史建筑的保护和利用：
保护具有历史价值的建筑，并探索其新的用途。
基础设施的改进：
提升和改善道路、供水、供电、排水等基础设施。
社区环境的优化：
改善邻里关系，提升居住环境质量。
城改项目通常需要经过政府的批准和相关规划，确保改造符合城市发展的总体目标和方向。城改房，特指城中村改造中用于安置村民或居民的住宅建设，这类房产的土地通常通过划拨方式取得，从而降低了开发成本，其销售价格相对较低。
总结来说，城改是一个综合性的过程，旨在通过改善城市的物质环境和社会环境，提升居民的生活质量，并推动城市的可持续发展。
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