购买门市有哪些证件

100次浏览发布时间：2025-01-13 03:24:53

购买门市时，需要携带以下证件：

申请表（原件）。

买卖双方当事人的身份证，有公有人的需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）。

房屋所有权证（原件及复印件），涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证。

土地使用权证（复印件，持原件核对）。

房地产买卖契约（原件）。

开发商的合法资质证书，包括《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。

土地使用权证，这是证明单位或个人有权使用国有土地的法律凭证。

建设工程规划许可证、 建设工程施工许可证等相关建设手续，这些证明开发项目的建设活动是合法的。

不动产权证，此为彰显商铺所有权的核心凭证，明确无误地显示出其产权所有关系。

购销合同，它详尽规范了买卖双方在购销事项中的各类权益及责任义务，详尽列举了商铺的售价、面积大小以及预设的交付日期等等重要事宜。

契税完税证明书，标志着您已经完全遵守相关法律法规并依法缴纳赋税。

物业维修基金收据，能够便利于商铺共享部分和公共设施设备在保修期结束之后的维护保养、更新换代以及改造升级。

借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明。

借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》。

首期款支付凭证。

银行要求提供的其他资料。

建议在购买门市时，仔细检查所有证件是否齐全且有效，并在签订合同前与卖方进行充分沟通，确保所有条款清晰明确，以保障自身权益。