上海一亩地的价格受多种因素影响,包括地段位置、经济发展水平、土地市场动态和政策等。以下是一些具体信息:
地段位置好的情况
每亩地价格可达5700万元,地价大概是每平米85512元。
经济发展相对落后的情况
每亩地价格大概在100万元左右。
征地补偿标准
上海市征地补偿标准分为7个等级,从每亩地85600元到71100元不等。
征地土地补偿费标准上调,最低补偿标准上调为40500元/亩,最高补偿标准上调为65600元/亩。
土地使用费
新增建设用地有偿使用费为每平方米14元。
土地管理费为每平方米0.4元。
土地出让金根据不同情况分别收取不低于评价估地价的20%、40%、80%。
具体征地案例
浦东新区的补偿标准中,一级区域的补偿标准为132,300元/亩,二级区域为128,100元/亩,四级区域为119,400元/亩,五级区域为116,300元/亩,七级区域为109,100元/亩。
建议关注上海市规划和土地管理局的官网,获取最新的土地市场动态和政策信息,以获得更准确的估价。
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