新的契税政策自 2024年12月1日起执行，主要内容包括：
个人购买家庭唯一住房
面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
个人购买家庭第二套住房
面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
政策依据
该政策依据为《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）。
实施时间
该政策自2024年12月1日起正式实施。
建议：
纳税人应根据自身情况，合理利用这一税收优惠政策，在购房时选择合适的房屋类型和面积，以降低购房成本。
各地财政、税务和房地产主管部门应严格按照公告要求，制定具体操作办法，确保政策的顺利实施和税收的合法征收。
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