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楼房赠予过户费怎么算

100次浏览     发布时间:2025-01-05 02:29:10    

楼房赠予过户费包括以下几项:

契税

受赠人需要按照房屋销售价格的3%缴纳契税。

例如,如果房屋价值为200万元,契税则为6万元。

印花税

赠与双方需各自按房屋市场价格的0.5‰的税率缴纳印花税,即房屋成交总价的0.05%。

以200万元的房屋为例,印花税为1000元。

公证费

办理赠与公证需要支付公证费,收费标准一般为房屋成交总价的2%左右。

以200万元的房屋为例,公证费约为4万元。

登记费

权利人按每套房屋80元交纳登记费。

工本费

核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;每增加一本证书,按每本10元交纳。

其他可能的费用

测绘费:一般为1.36元/平米。

权属登记费及取证费:一般不超过150元。

总结起来,楼房赠予过户的主要费用包括契税、印花税、公证费和登记费。具体费用如下:

契税:房屋销售价格的3%

印花税:房屋市场价格的0.05%

公证费:房屋成交总价的2%

登记费:每套房屋80元

工本费:每增加一本证书10元

建议在办理赠予过户前,详细了解当地的具体政策,以确保顺利完成过户手续。

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