截至2024年12月，锦州的房价如下：
新房均价：
5540元/平米。
二手房均价：
5566元/平米。
建议：
新房：如果考虑购买新房，平均价格在5540元/平米，可以根据具体楼盘和地段选择合适的房源。
二手房：如果考虑购买二手房，平均价格在5566元/平米，可以进一步了解具体小区的房价情况，选择性价比高的小区。
这些数据可以帮助您更好地了解锦州房地产市场的现状，从而做出更为明智的购房决策。
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