商品房产权到期后的处理方式如下：
住宅建设用地使用权期间届满，将自动续期 。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。这意味着，如果您的房屋是住宅用地，并且产权到期，您无需进行任何操作，土地使用权将自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满，需依法办理续期
。对于非住宅用地，例如商业用地，产权到期后需要向土地管理部门提交续期申请，并可能需要缴纳土地出让金。
土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。如果土地使用者未在规定期限内申请续期，政府将无偿收回土地使用权和地上房产，房屋所有权也将随之消失。
土地使用者提出续期申请，但根据法律规定没有批准续期的（例如，因社会公共利益需要收回的土地），国家无偿收回土地使用权，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。这意味着，如果续期申请未获批准，政府将收回土地，但会提供一定的经济补偿。
建议
住宅用户： 无需担心产权到期问题，因为您的土地使用权将自动续期。 非住宅用户
所有用户：在产权到期前，建议咨询当地土地管理部门或专业律师，以确保您的权益得到妥善处理。
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