建工担保贷是一种 担保贷款，具体是指 抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。这种贷款方式允许企业利用正在建设中的项目作为抵押，从而获得所需的融资，同时避免了项目停工的风险。在建工程抵押贷款涉及的法律关系较为复杂，且存在较多不确定因素，因此风险相对较大。银行在提供此类贷款时，通常会要求提供充分的担保措施以确保贷款的安全。
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