板房，也称为预制板房屋，是一种使用预制板材作为主要构建材料的房屋。根据搜索结果，板房的层数一般 不超过12层。具体来说，板房的结构和层数限制如下：
1. 板房一般建筑的楼层不会超过12层。
2. 板房的结构没有塔楼的要结实耐用，因为板房一般只能建7层。
3. 板楼房是指东西长、南北短的楼型房屋，一般楼层低于12层。
因此，板房的层数上限为12层。不过，也有例外情况，例如宝安全万科未来之光推出的10层小高层板楼户型。
建议在考虑板房作为居住或商业用途时，确认具体项目的层数限制和结构特点，以确保符合相关建筑规范和安全要求。
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