无论是房屋还是车辆,过户都涉及一系列手续。以下是具体的手续列表:
房屋过户手续
签订买卖合同:
买卖双方经过商谈,对房产的方位、产权情况及成交价格达成一致后,签订正式的房产买卖合同。
接受管理部门检查:
向房产所在地房产管理部门办理请求手续,管理部门查验相关证件、检查产权并进行评价。
立契过户:
房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象,申报有关负责人审阅同意后,经办人指导双方办理立契手续,签名盖章并办理过户。
办理产权搬运过户手续:
买方持房产买卖契约到房地产产权管理部门办理产权和土地使用权转移登记,换取新的房产证。
车辆过户手续
准备相关证件:
包括车辆行驶证、机动车登记证书、机动车登记副表、车辆购置附加税证、买卖双方身份证和户口簿(外地户口需携带暂住证)。
填写审批表:
领填动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表,加盖与原注册登记相同的印章,私车须交验车主身份证。
车辆检验:
将车开到检车处进行外检、拓号、拆牌和照相,领取车辆照片并贴于检查记录表上,然后进入过户大厅办理归档手续。
过户费用缴纳:
取号机取号后,拿着相关材料排队缴纳过户费用。
转移迁出:
需要提供机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表,检查记录表,原机动车产权登记证,原行驶证,原车主身份证,原车牌号,车辆照片,交易市场过户发票。
建议
提前准备:无论是房屋还是车辆,过户前务必准备好所有相关证件,确保材料齐全。
了解流程:提前了解过户流程,确保按步骤操作,避免遗漏重要环节。
咨询专业机构:如有不确定的地方,可咨询专业的房地产或车辆管理机构,确保过户过程顺利。
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