租商铺交多少税

100次浏览发布时间：2025-01-19 03:25:26

出租商业用房需要缴纳的税种和税率如下：

税率为11%或6%，具体税率取决于是否是一般纳税人或小规模纳税人。

如果月租金收入未超过10万元，个人可以享受增值税小规模纳税人免税优惠，不用缴纳增值税。

税率为0.1%，在租赁合同签订时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。

税率为1.2%或12%，具体税率取决于是否是一般纳税人或小规模纳税人。

如果月租金收入超过20000元，按服务业—租赁业，依5%的税率缴纳营业税，同时需要缴纳城建税、教育费附加等。

税率为20%，扣除维修费用（每次不超过800元）和其他允许扣除的费用后，按财产租赁所得计算缴纳。

按房屋地段每平方米征收，具体税额以代征机关实际征收为准。

税率为5%，但个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。

以实际缴纳的营业税税额乘以相应的城建税率（市区7%，县城或镇5%，其他地区1%）和教育费附加率3%计算缴纳。

建议

了解税收政策：在出租商业用房前，建议详细了解相关税收政策，包括税率、免税条件等，以便合法合规地进行税务申报和缴纳。

咨询专业人士：如有疑问，可以咨询专业的税务顾问或会计师，以确保准确计算和申报各项税费。

保留相关凭证：在租赁过程中，保留好所有相关的合同、收据和支付凭证，以便在税务审计时能够提供必要的证据。