房产的类型主要包括以下几种：
商品房：
由房地产开发企业开发建设并按市场价格出售的房屋，拥有完整产权，可以上市自由流通。
房改房：
城镇职工根据国家和地方政府规定，按成本价或标准价购买的已建公有住房，上市前需补交土地出让金。
集资房：
由国有单位组织并提供国有划拨土地，职工部分或全额出资建设，建成后归职工所有，不对外出售。
经济适用房：
面向城镇中低收入家庭提供的具有保障性质的住房。
廉租房：
政府提供给城镇低收入家庭的租赁住房。
公租房：
政府提供给城镇中等偏下收入家庭的租赁住房。
安置房：
政府在城市拆迁中对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
小产权房：
通常指在农村集体土地上建设的房屋，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局也不会给予备案。
公寓：
分为住宅类公寓（限购）、商务公寓和酒店式公寓（这两种是限购的），一般土地使用年限为40、50年。
别墅：
改善型住宅，如独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅等。
商铺：
专门用于商业经营活动的房地产，提供商品交易、服务及体验的场所。
写字楼：
用于办公的建筑物。
不同类型的房产在产权归属、土地属性和交易条件等方面存在差异，购房者在购买时需注意这些差异
相关文章：
房产一共有哪些01-13
买别墅有哪些费用01-12
房屋租赁交哪些税01-12
什么是自住房啊01-12
上海租房找什么条件01-11
什么是福利保障房01-11
什么是非普通房01-11
公建房是什么01-11