拆迁办是 拆迁办公室的简称,负责与拆迁有关的事务。它是在城市改扩建过程中应运而生的办事机构和组织,通常不是常设机构,而是一个临时组建的部门。拆迁办的主要职责包括:
确定拆迁区域和制定拆迁计划:
拆迁办需要全面评估各个地区,确定需要拆迁的区域,并结合当地实际情况,制定出具体可行且充分考虑被拆迁人利益及社会整体发展需求的拆迁计划方案。
拆迁管理:
负责区内房屋拆迁管理,贯彻落实国家和地方拆迁管理法律、法规,宣传执行房屋拆迁管理办法,受理拆迁申请,审验相关文件、证照资料,办理拆迁审批手续,并发布拆迁公告和通知。
拆迁补偿安置:
委托并签订拆迁协议,监察拆迁实施单位做好拆迁补偿安置协议的签订和备案,负责拆迁安置资金和安置房工程建设资金的监督、管理、审批和发放工作,以及安置房的分配工作。
协调和监督:
拆迁办还需向人民法院提出强迁申请并配合组织行政强迁,受理房屋拆迁信访咨询,协助解决拆迁过程中的疑难杂症,并请市房管部门支持依法裁决拆迁纠纷。
其他事务:
包括评估公司、拆迁公司、旧房拆除公司的前期业绩考察,通过招标投标确定项目评估单位、拆除单位和拆迁实施单位,办理委托授权书,以及办理房产权证及土地证等手续。
总结来说,拆迁办在城市改扩建过程中扮演着重要角色,主要负责拆迁事务的策划、管理、监督和协调,确保拆迁过程合法、有序、公平。
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