在天津买房子需要遵循以下手续：
签订房屋买卖合同 ：买卖双方先签订《房屋买卖合同》。处理房屋条件：
卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。
贷款申请
买方如果是按揭贷款购房的，需要向银行申请贷款，并取得银行的书面答复。
买方如果是一次性付款的，则不需要这一步骤。
准备交易材料
双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
支付房款
成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方按约定首期房款给卖方。
税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
办理过户手续
卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
外地人购房额外手续
外地人在天津购房需要提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。
非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房，不过要缴纳房产税。
办理产权登记
购房人携带天津《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。
贷款相关手续
借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有商品房关材料提交贷款银行。
贷款银行审批通过后，发放贷款，并办理房产产权抵押登记手续。
户口迁移
买房后需办理户口迁移手续，具体流程包括去要落入户口的所在地派出所申请准迁证明，带户口迁出人、拟迁入户口户主户口本、身份证、结婚证等证件。
建议：
在购房前，建议详细咨询当地房管局或相关机构，了解最新的政策和所需材料，以确保流程顺利进行。
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