房贷的最长年龄限制因银行和政策而异，但根据最新的信息，房贷最多可以贷款到 70岁。具体来说，有几种情况：
一般情况：
房贷最多可以贷款到70岁。
银行审核：
具体的贷款年限由银行单方面审核决定，如果申请人年龄较大，银行可能会缩短贷款期限。
性别差异：
男性贷款人年龄上限为65岁，女性为60岁。
特殊情况：
某些银行可能允许贷款人年龄加上贷款期限不超过75年。
因此，在申请房贷时，建议咨询具体银行的政策，以获取最准确的贷款信息。
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