办理房本解压需要以下手续和材料：
还清贷款并获取贷款结清证明
用户需要先将银行贷款还清，并拿到贷款还清证明。
携带必要材料
本人有效身份证原件及复印件。
房屋产权所有人的本人身份证和复印件。
婚姻证明原件和复印件（如适用）。
《房屋他项权证》。
贷款银行出具的《贷款结清证明》。
加盖公章的《注销登记申请书》。
银行授权委托书（如委托他人办理）。
办理流程
打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等。
去贷款银行申请提前还款。
办理房屋解押手续之前，应该先把房屋贷款的本金和利息结清，然后拿回自己当初抵押在贷款银行的《房屋他项权证》，并且应该要求贷款银行帮忙出具《贷款结清证明》。
携带上述所有材料到当地房地产交易中心办理房产解押手续。
其他相关手续
如果办理贷款时曾经办理过担保手续，则需要到担保公司办理撤销担保的手续。
抵押登记撤销后，房主才对房产拥有了完整的所有权，可以自由买卖房子。
建议：
提前准备好所有必要的文件和资料，确保材料的真实性和完整性。
提前与贷款银行沟通，了解具体的还款和解压流程，以确保流程顺利进行。
如果委托他人办理，确保提供完整的授权委托书及相关身份证明。
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