整体搬迁的补偿通常包括以下几个方面:
房屋补偿
根据房屋的结构和折旧程度,按照平方米单价计算补偿金额。
对于搬迁农户,补偿标准依据房屋层数不同而有所区别,例如:
平房户:7万元/户
二层楼房户:9万元/户
三层楼房户:11万元/户
周转补偿
对因搬迁需要临时居住而产生的费用进行补偿,通常按照被拆迁房屋面积和当地租房价格计算一定期限内的费用。
奖励性补偿
鼓励被拆迁房屋住户积极配合拆迁或主动放弃某些权利,例如搬迁比例奖和新建房屋调节奖。
其他补偿
对于因征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。
土地补偿费和安置补助费,依据被征收土地前三年平均年产值的一定倍数计算。
支付方式
补偿款通常在签约后一定时间内支付一部分,剩余款项在房屋腾空并验收后支付。
安置方式
除了货币安置,还可能包括安全区集中安置、购商品住房补助安置、政府兜底集中供养安置等方式。
请注意,补偿标准可能因地区、时间以及具体政策而有所不同。以上信息仅供参考,具体补偿方案应以当地政府发布的正式文件为准。
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