提前申请
承租家庭应当提前向市租赁中心提出退房申请，并说明情况。
腾空住房
申请人在提出退房申请后，需要将住房腾空，并确保房屋内的固定装置和设备齐全完好。
结清费用
承租人在退房前必须结清所有应付费用，包括房租、物业管理费、水费、电费、煤气费、有线电视费等。
验房
市租赁中心在接到退房申请后，会在5个工作日内联系承租人进行验房。验房时，将对房屋状况进行检查，确认房屋使用情况和设施完整性。
办理退房手续
验房合格后，承租人需携带相关证件和资料（如身份证、租赁合同、租赁保证金收据、退房交验单等）到市租赁中心办理退房手续。
逾期处理
如果在验房后10个工作日内未办理退房手续，租金将按逾期计算，直至全部退房手续办理完毕。
保证金退还
在结清所有费用并办理完退房手续后，市租赁中心将退还承租人的租赁保证金。
法律依据
《廉租住房保障办法》第二十六条规定，城市低收入住房困难家庭未按照合同约定退回廉租住房的，建设（住房保障）主管部门应当责令其限期退回；逾期未退回的，可以按照合同约定，采取调整租金等方式处理。
通过以上步骤，承租人可以顺利完成廉租房的退租手续。建议承租人在退房前仔细了解相关规定，确保所有费用结清，并与市租赁中心保持沟通，以免产生不必要的麻烦。
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