房地产契税怎么申报

100次浏览发布时间：2025-01-05 04:58:28

房产契税的申报流程如下：

政策规定首套房且面积低于90平米按1%征税，90-144平米按1.5%征税，144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税。查档证明的办理可以享受税收减免优惠。

需要准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，以及查档证明。

将准备好的资料向税务机关办理纳税申报，并填写诚信保证书。

征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，仔细审核并确认无误后签字。

拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。

此外，还可以通过以下方式进行申报：

访问当地税务局官方网站并登录账号，选择缴纳契税业务类型并填写相关信息，系统自动计算应缴税款，选择网上支付方式进行缴费，缴费成功后查看缴纳记录和发票。

纳税人向税务机关报送契税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票等资料，办税服务厅核对资料，纳税人填写优惠栏目，通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款，办税服务厅开具完税凭证。

建议选择网上申报方式，方便快捷，节省时间。