金寨江店买房的首付比例主要依据政策和银行的要求而定。通常情况下，购买首套房的首付比例为总价的 30%，购买第二套房的首付比例为总价的 60%。此外，如果是购买现房，则还需要提供房屋所有权证和国有土地使用证。建议在购房前咨询当地的政策和银行，以获取最准确的首付比例和相关要求。

零首付购房指的是开发商为了吸引购房者，垫付部分或全部首付款项，使得购房者在没有预先支付或支付远低于正常首付款比例的情况下，能够获得房产。这种方式通常有以下几种形式：分期首付：开发商垫付部分首付款，购房者随后在一定时间内支付剩余的首付。做高合同价：通过虚抬房屋价格，从银行获得更高的按揭贷款，从而实质上

当前商业用房的首付比例根据不同的政策有所变化，以下是一些参考信息：1. 对于贷款购买商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套和二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。2. 商业买房首付比例一般是30%，但具体比例可能因地区政策不同而有所变化。3. 根据购房政策规定，商住房贷款首付最低首