购买商铺需要交纳维修基金的原因如下：国家规定的要求商业地产在正式交房之前需要缴纳公共维修基金，这是国家规定的要求。保障商业地产的正常运营和维护公共维修基金主要用于商业地产后期的公共维护，确保商业地产的正常运营和维护。业主的责任和义务交纳维修基金是商业地产业主的责任和义务，也是保障商业地产价值和品质的