在离婚时处理房产分割问题，通常遵循以下步骤和原则：婚前全款购房：属于个人财产，离婚时不予分割。婚前贷款购房、婚后共同还款：婚前还贷部分及增值部分属于个人财产，婚后共同还贷部分及增值部分属于共同财产。婚前部分付款、婚后继续还款并取得房产证：视

办理结婚证需要准备以下证件和证明：1. 户口证明（户口簿或集体户籍证明）；2. 居民身份证；3. 婚姻状况证明，可能由所在单位、村民委员会或居民委员会出具；4. 两寸近期彩色照片三张，可以是单人或合影；5. 如果是再婚者，可能需要提供离婚证书或法院出具的离婚判决书等相关证明；6. 在实行婚前健康检查