需要备案的合同类型包括以下几类：房屋的买卖、租赁及其居间、委托合同：这类合同是房地产交易中的重要文件，需要报有管辖权的工商行政主管机关备案，以确保交易双方的合法权益，防止虚假交易和欺诈行为。居住物业管理合同、住宅装潢合同：涉及居民日常生活和居住环境，需要备案，以确保物业管理和装修活动的合法性和规范性