房屋拆迁中所称的“重置成新价”，是指 用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与估价对象具有同等功能效用并且在相同成新状态下的建筑物的正常价格。具体计算方式一般为：房屋重置成新价格 = 房屋重置价格 × （1 - 已使用年数 ÷ 耐用年限）。因此，重置成新价主要依据的是估价时点