南阳存在问题的房产主要包括以下几类：未完善手续的楼盘某源新城：在售房超过五年后至今未取得完善的五证，业主多年无法办理房产证。B区13号楼在没有完善手续的情况下已公开收取认筹金。某珑项目：8号楼、9号楼已有业主入住，剩余10多栋楼未完成主体施工，部分楼栋尚未粉刷外立面。藏珑项目：被称为“南阳最大烂尾楼