租到隔断房怎么办

100次浏览发布时间：2025-01-06 08:29:41

租到隔断房时，您可以采取以下措施：

首先，尝试与房东进行沟通，说明隔断房不符合相关法律规定，要求解除合同或进行整改。

如果房东同意整改，可以签订补充协议，明确整改时间和方式。

如果房东拒绝整改，可以进一步采取法律手段。

如果与房东协商无果，您可以向当地的房地产管理部门或住房和城乡建设管理部门进行投诉和举报。

提供相关证据，如租赁协议、房屋隔断的实景照片、与出租方的往来通信等，以便主管部门进行调查处理。

主管部门会责令房东限期改正，逾期不改可能会面临罚款，金额在5000元至30000元之间。

如果隔断房危及安全，您可以依据《商品房屋租赁管理办法》和《民法典》的相关规定，直接解除合同并要求赔偿。

搜集证据后，可以向法院提起诉讼，要求出租方返还已缴付的租金、押金及其他费用，并赔偿因隔断房带来的损失。

根据《商品房屋租赁管理办法》第八条，出租住房应以原设计的房间为最小出租单元，隔断房不符合此规定，因此您可以主张合同无效，要求解除合同。

如果出租方在签订合同时未明确告知房屋是隔断房，或隔断房不符合安全标准，您有权要求解除合同。

虽然租到隔断房可以采取上述措施维权，但隔断房存在被拆除的风险，可能会导致您需要临时寻找其他住所。

因此，在租房时，建议尽量选择符合法律规定的正规住房，避免因隔断房带来的麻烦。

通过以上措施，您可以有效维护自己的合法权益，确保租房过程的安全和合法。