门面转租是指 承租人在商铺租赁期内，将其所租赁的商铺合法权利转让给他人作为继续使用的行为。这种行为通常需要满足以下条件和注意事项：
合法权利转让：
原承租人需将商铺的合法权利转让给新承租人，包括使用权、收益权等。
符合要求：
转租方需符合商场或出租方对于商户的相关要求，例如经营类别、经济实力等。
承担新合同：
原承租人需承担新的租赁合同及相关手续，如办理图章、缴纳相关费用等。
费用问题：
转租过程中，原承租人通常可以向新承租人收取一定的转租费，以补偿其装修和设备的投入。
合同与协商：
转租需签订书面合同，并且双方需就相关事项进行充分协商，确保合法合规。
出租人同意：
无论是转租还是承租权转让，都必须取得出租人的书面同意。
费用承担：
新承租人需承担原承租人预先交纳的房租，除非双方有其他约定。
装修与设备：
原承租人在转租时，装修和设备的处理需双方协商一致，可能涉及费用补偿。
门面转租与门面转让在法律上是两个不同的概念。门面转让通常指门面的所有权转让，即商铺房屋的所有权从原承租人转移到新承租人名下。而门面转租仅涉及使用权的转让，房屋所有权仍归出租人所有。
建议在实际操作中，承租人和新承租人都应仔细了解相关法律法规，确保转租行为的合法性和顺利进行。
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