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工期根据什么确定

100次浏览     发布时间:2025-01-11 03:15:52    

工期的确定主要依据以下几个方面:

定额标准

工期一般以定额来确定的,这是经过科学测定的合理工期。

定额工期是根据相关定额规则计算得出的,如《广东省建设工程施工工期定额》和《建筑安装工程工期定额》等。

合同条款

合同工期应以双方签订的合同条款中的明确约定为准,包括工期的长短、起止时间等。

合同中应明确约定开工日期和竣工日期,以此为基础计算工期。

实际施工情况

实际工期需要考虑节假日未施工的天数及因设计、材料、气候等原因停工的天数。

竣工日期通常以双方确认的日期为准,若承包人已经提交竣工验收报告但发包人拖延验收,则以承包人提交验收报告之日为竣工日期。

法律依据

《建筑法》第八条、《建设工程施工合同解释(一)》第八条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条等法律条款为工期的确定提供了法律支持。

工程规模与特点

工程项目的工期计算还需考虑工程规模、结构、施工工艺、难易程度等因素。

综上所述,工期的确定是一个综合考量定额标准、合同约定、实际施工情况以及相关法律法规的过程。在实际操作中,通常会以合同中的明确约定为基础,同时考虑实际施工中可能出现的各种变化和调整。

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