在撰写质保金条款时，应明确以下几点：
质保金金额：
应明确约定质保金的金额，一般占总工程合同价的5%-10%。
质保期：
约定质保期的长短，一般为1-2年，质保期从工程竣工验收合格之日起计算。
质保金提取：
在工程竣工验收合格后，承包商按照合同约定比例将质保金提存至指定账户。
质保金返还：
在质保期内，如无质量问题，质保期满后，业主可向承包商申请返还质保金；如有质量问题，则从质保金中扣除维修或返工费用。
利息问题：
质保金是否需要计算利息，以及利息的计算方式，应在合同中明确约定。
保修范围与责任：
具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算方式，以及出现缺陷的索赔方式和争议处理程序。
违约责任：
合同中应明确双方的权利和义务，以及违约时的责任和解决方式。
法律适用与争议解决：
明确合同受法律保护，并约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
质保金合同条款示例：
```
质保金合同条款
甲方（业主）：____________________
乙方（承包商）：____________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于____________________项目的施工合同，现根据合同约定，为明确质保金的相关事宜，特订立本合同条款：
1. 乙方应在____年__月__日前将质量保证金人民币______元整存入甲方指定账户。
2. 甲方保证该质量保证金仅用于工程质保期内的维修及质保期满后的返还，不得挪作他用。
3. 若工程出现质量缺陷，经甲方书面通知后，乙方在约定时间内不履行维修职责，甲方可委托其他单位维修，费用从质保金中支付。
4. 工程质保期满后，甲方应返还剩余质保金。
5. 甲方挪用或不当管理保证金时应承担的法律责任。
6. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式__份，甲乙双方各执__份。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
```
请根据具体情况调整上述条款内容，并确保所有条款符合当地法律法规的要求。若有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告知
相关文章：
按揭首付什么时候交01-10
什么是违反合同法01-10
出租房子给中介注意什么01-10
承包土地要什么手续01-10
期房合同什么时候签01-10
车位签什么合同01-10
投标流程是什么01-10
租房时应注意什么01-10