土地业务哪些条件

100次浏览发布时间：2025-01-12 22:01:23

土地业务涉及的条件通常包括以下几点：

土地必须在管理部门的审批范围内。

申请人具备申请资格。

有相关权属证明材料。

提供合法真实的材料。

土地登记申请需提交的材料包括政府批复、建设用地许可证、土地使用权转让协议书和公证书、原土地使用证书等。

采用出让方式的土地出售应取得土地使用权证书，并完成开发投资总额的25%以上。

采用划拨方式的土地出售需取得人民政府审批，并缴纳土地使用权出让金。

符合城市规划和土地利用总体规划。

符合以划拨方式提供土地使用权相关政策。

取得规划选址和土地审查意见。

取得《建设用地规划许可证》。

经计划部门批准立项。

通过环境影响评价及环保部门的审查。

转让方有稳定的非农职业或收入来源。

须经发包方同意。

受让人为同一集体经济组织的其他农户，并从事农业生产。

以上条件可能因地区、具体政策和时间变化而有所不同，请以当地最新的法律法规和政策为准。