出租房子给中介注意什么

100次浏览发布时间：2025-01-10 12:53:48

通过中介租房时，您需要注意以下几点：

确认中介机构是否具备相应的资质，可以通过网上查询或到工商行政管理机关核实其登记情况和信用情况。

不要过分依赖中介人员的介绍，一定要亲自实地看房，了解房屋的实际状况和周边环境。

签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印件，或委托书，确保出租方有权出租该房屋。

仔细阅读合同中的每一条款，确保双方权利和义务对等，违约责任明确，并且没有霸王条款。如有疑问，可以要求中介机构将承诺写入合同并签字确认。

如果双方约定了定金，注意不要书写错误为“订金”，因为两者的法律意义完全不同。

确认合同期内产生的费用（如水电燃气费、物业费、暖气费等）由谁承担，并在合同中详细列明。

妥善保管所有书面资料和收费票据，包括合同、收据等，以便在发生纠纷时作为证据使用。

明确中介公司服务佣金的支付方，以及在合同执行过程中如果发生违约，中介费用是否退还的问题。

搬入新居后，建议更换门锁，以确保个人财产安全和隐私。

通过以上几点注意事项，可以有效降低通过中介租房的风险，确保租赁过程顺利且权益得到保障。