购买房产时需要缴纳的税费主要包括：
契税：
根据房屋是否为普通住宅以及面积大小，契税的税率通常为1.5%至3%。普通住宅通常享受1.5%的优惠税率，非普通住宅或超过一定面积（如140平方米）的房屋可能适用3%的税率。
增值税：
购买新房产时，如果持有时间不足2年，可能需要缴纳增值税。普通住宅在持有2年以上通常免征增值税。
印花税：
购房合同印花税通常为房价款的0.05%，在购房时与首付款一同缴纳。
个人所得税：
出售房产时，如有盈利，可能需要缴纳个人所得税。税率根据持有时间不同而不同，持有5年以上的普通住宅通常免征个人所得税。
土地出让金：
购买新房时需缴纳，通常为房款的一定比例。
其他费用：
可能包括房屋交易手续费、房屋权属登记费、土地增值税、土地使用税等。
请注意，上述税费可能因地区、时间以及具体政策而有所不同。建议在购房前咨询当地税务部门或房地产专业人士获取最准确的信息
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