北京房产过户费用如下：
测绘费 ：1.36元/平方米，买方承担。评估费：
0.5%（评估额，允许浮动），买方承担。
契税
初次购买评估额1.5%，非首次3%，买方缴纳。
所得税：
按差额的20%，由卖方承担，满5年唯一住房减免。
交易费：
6元/平方米，双方共同承担。
工本费：
80元，买方（工本印花税5元）。
营业税：
5.6%，卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
建议：
如果房屋满足满5年且是唯一住房的条件，可以减免所得税和营业税。
测绘费和评估费相对较低，买方需要承担。
交易费由双方共同承担，每平方米6元。
工本费80元，其中包含5元的工本印花税。
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