广东卖房交多少税

100次浏览发布时间：2025-01-18 23:50:02

在广东卖房子需要交的税包括以下几项：

买方需缴纳契税，税率为房款的1.5%。

卖方需缴纳契税，税率根据房屋面积和是否为首套房有所不同：

不超过144平米的住宅，税率为房款的1.5%。

超过144平米的住宅，税率为房款的3%。

对于个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

买方和卖方各需缴纳印花税，税率为房价的0.1%。

买方和卖方各需支付交易费，费用为建筑面积（平方米）×3元。

买方需支付测绘费，费用为1.36元/平米。

买方需支付权属登记费，费用为80元。

买方需支付证件费，费用为50元。

卖方需缴纳个人所得税，税率为差价的20%。但如果房产证满5年且是唯一住房，则免征个人所得税。

如果持有不满5年，卖方需缴纳增值税，税率为房屋总价的5.3%。

如果持有满5年，则免征增值税。

总结：

买方：契税1.5%、印花税0.1%、交易费3元/平米、测绘费1.36元/平米、权属登记费80元、证件费50元。

卖方：契税1.5%或3%（根据面积和是否为首套房）、印花税0.1%、交易费3元/平米、个人所得税20%或免征（根据是否满5年和是否唯一住房）、增值税5.3%或免征（根据持有时间）。

建议在实际操作中，咨询当地税务部门或专业房产中介以获取最准确的税费计算。