复式楼的平米计算主要遵循以下规则:
楼层高度规定
在2.2米以上的楼层,包括2.2米,按照所占据面积的全额计入房屋建筑面积。
低于2.2米的楼层,则按照实际占据面积的一半计入房屋建筑面积。
阳台面积计算
没有顶盖的阳台面积是一半计入房屋的建筑面积。
有顶盖的阳台则是全部实际面积计入房屋的建筑面积。
楼梯面积计算
楼梯通常计算在房屋的建筑面积之内,但如果在建设房屋时没有建设楼梯,则不将楼梯面积计算在内。
其他部分面积计算
其他部分按照正常的面积计算方法计算,有斜面的地方按照其平面投影面积计算,不足两米的斜面高度不计入面积。
房屋中的花园或其他公共面积也需要计入建筑面积。
综合计算
将两层房屋的面积综合相加,再加上墙体的面积等,即为复式房屋的面积。
建议
在实际计算复式楼面积时,建议详细测量并咨询专业的房地产机构或测量师,以确保计算的准确性和合法性。特别是涉及到阳台、楼梯等部分,需要严格按照上述规则进行计算,以避免因计算不准确而产生纠纷。
相关文章:
外卖打响史诗级大战!平台崩了股价跌了,茶饮股却嗨了07-07
中美青年友谊林将开放迎客07-07
40多元一斤!杭州不少人在卖,据说有人靠它赚了大钱?也有人因此进了医院!07-07
荣飞热水器售后维修号码-人工售后号码实时反馈-今-日-更-新07-07
打造高品质民生保障体系 宁波集成推出“甬市惠民”12条07-07
俄媒:马斯克解释为何彻底改变对特朗普看法07-07
马斯克宣布“美国党”成立07-07