购买期房后,一般来说,购房合同会在以下情况下签订和领取:
签订时间:
购房合同通常在与开发商签订后的 30个工作日内可以拿到。
备案时间:
开发商在签订购房合同后,需要将合同拿去房管局备案,这个过程一般需要30天左右。
合同份数:
正式合同一般有两份,开发商和银行各保留一份原件,因此购房者在还清贷款前是拿不到合同原件的。签完合同后1个月左右,购房者可以到开发商处领取合同复印件。
特殊情况:
如果银行放款时间较长,可能需要等待半年以上。此外,如果开发商开发手续齐备并办出了初始登记,购房人入住后就可以办理房地产转移登记,取得个人房产证。
综上所述,购买期房后,购房者一般可以在签订购房合同后30个工作日左右拿到合同复印件。如果需要合同原件,则可能需要等待更长时间,具体取决于银行贷款和开发商的备案进度。建议购房者与开发商确认具体的合同领取时间,并在合同中明确约定。
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