买商铺贷款利率多少

100次浏览发布时间：2025-01-18 22:30:54

截至2024年，商铺贷款利率如下：

五年期以上贷款基准利率为4.9%，商铺贷款利率为4.9%*1.1=5.35%。

六个月以内（含六个月）：年利率5.6%，商铺商业贷款利率6.16%。

六个月以上一年以内：年利率6%，商铺商业贷款利率6.6%。

一年到三年（含三年）：年利率6.15%，商铺商业贷款利率6.765%。

三年到五年（含五年）：年利率6.4%，商铺商业贷款利率7.04%。

五年以上：年利率6.55%，商铺商业贷款利率7.205%。

利率必须上浮10%，最低首付50%，贷款最高50%。

上浮10%的情况下，利率为7.205%（基准利率为6.55%）。

上浮15%的情况下，利率为7.533%。

上浮20%的情况下，利率为7.86%。

上海地区经营性抵押贷款：年利率3.35%~3.7%（10年期），年利率3.7%~4.05%（3年期），年利率5.4%~7.5%（10年期），年利率4.7%~7.5%（5年期），年利率6%~7%（3年期）。

无锡地区商铺抵押年化利率：4% - 8%，具体利率因银行、市场情况及借款人条件而异。

建议：

选择银行：不同银行的利率和政策有所不同，建议根据个人信用状况、银行政策及市场环境选择最适合的银行。

提前准备：由于利率可能上浮，建议提前了解并确认所需的首付比例和利率，以便做好资金规划。

比较不同产品：经营性抵押贷款和其他贷款产品可能有不同的适用条件和利率，建议详细比较后选择最适合自身需求的产品。