房屋转移需要提交的材料主要包括以下几项:
不动产登记申请书。
申请人身份证明,包括身份证原件及复印件,如为已婚还需提供结婚证原件及复印件。
不动产权属证书,如房产证或土地证等。
宅基地使用权及房屋所有权转移的材料,具体包括:
依法继承的材料。
分家析产的协议或材料。
集体经济组织内部互换房屋的,提交互换协议书及双方成员的身份证明。
因人民法院或仲裁委员会生效法律文书导致权属发生转移的,提交相关法律文书。
房地产转移登记申请表。
房屋过户有关机关的决定书,如房屋买卖合同书等,按规定需公证的应提交公证文件。
已设定抵押权的房屋,应提交抵押权人同意的书面文件。
人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
其他必要材料,可能包括相关税费缴纳凭证、政府福利性商品房的批复、拆迁补偿协议书等。
建议在办理房屋转移时,提前准备好所有相关材料,并咨询当地不动产登记机构以获取详细的指导和帮助。
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