国家允许公摊面积存在的原因主要包括以下几点：
满足公共需求：
公摊面积包括电梯井、楼梯间、管道井、公共门厅、过道等公共设施和服务空间，这些是保障住宅使用功能所必需的，有助于提高居住的舒适度和安全性。
权益与资产体现：
公摊面积体现了业主的权益和资产，计入产权面积是对业主权益的完整保障。
房价与成本分担：
公摊面积与套内建筑面积一起构成商品房的总建筑面积，有助于降低房价并公平分担公共设施的建设和维护成本。
国际通行做法：
全世界多数国家在计算住房面积时，都是按“套内面积”来计算，而国内开发商使用“公摊面积”的概念可以稀释购房单价，避免房价过高引起不满。
法律依据：
根据《建设部商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，国家对公摊面积的计算有相关规定，确保其合法性和合规性。
灵活性与适应性：
国家对公摊面积没有固定的标准，允许开发商根据小区实际用地情况设定公摊面积，以适应不同建筑类型的需求。
尽管公摊面积制度有其合理性和必要性，但在实施过程中需要加强监管和透明度，以保护购房者的利益
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