大产权房与小产权房各有其优缺点，具体哪个更好取决于购房者的需求和风险承受能力。以下是它们之间的主要区别：定义与合法性大产权房：指依照国家法律规定，由国家颁发产权证书的房屋。这类房屋具有完整的房屋所有权和相应的土地使用权，建设过程经过严格审批，符合国家法律法规和相关政策要求。小产权房：通常指在农村集体

大房本（即房屋所有权证）的过户流程如下：签订买卖合同买卖双方经过商谈，对房产的地理位置、产权情况及成交价格达成一致后，签订正式的房产买卖合同。办理过户手续买卖双方携带买卖合同和相关证件到房产所在地的房地产买卖管理部门办理过户手续。卖方需提交房屋权证或确权证明、身份证或其他有效身份证明、共有权人同意出

复婚卖房需要办理的手续如下：订立买卖合同买卖双方通过协商，对房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识后，签订正式的房产买卖合同。接受房地产交易管理部门的审查房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门查验相关证件、审查产权、现场调查并估价。立契过户，缴纳税费房地产交易管理部门根据