房屋
2025-01-18 04:42:20
多层楼房的拆迁时间并不是固定的，它受到多种因素的影响，包括法律法规、政策、前期准备工作、实际拆迁工作的资源安排以及市政规划等。以下是一些关键点：法律法规和政策：房屋拆迁需要遵循相关的法律法规和政策，这些规定会直接影响拆迁的时间。前期准备工作：拆迁前需要进行征地、评估、协商和安置等一系列程序，这些程序
2025-01-10 01:44:48
房产四十年指的是 土地使用权的年限，而非房屋所有权的年限。具体来说，40年产权的房子是建设在商业、旅游、娱乐等用地上的房屋，其土地使用权期限为40年。在这40年内，购房者拥有房屋的使用权，但土地所有权归国家所有。当土地使用权到期后，购房者需要按照相关规定缴纳土地出让金，以续期土地使用权。需要注意的是
2025-01-13 06:27:24
拆迁现场勘察的内容主要包括以下几个方面：被拆迁房屋的状况：包括房屋的结构、面积、装修情况以及附属设施的详细评估，出具房屋及附属设施的价值评估报告。被拆迁户家庭的社会背景：涉及家庭成员的构成、职业、收入等，以便更好地了解被拆迁户的需求和情况。实地勘查：划定勘查范围，确定勘查顺序，拍摄现场照片，绘制现场
2025-01-16 13:26:15
查询房子实测面积的方法有以下几种：房管局查询可以去当地的房管局进行查询，这是最常见的方法。在办理房产证时，可以让开发商帮助查询，结果通常比较真实可靠。专业律师查询可以委托专业律师进行查询，律师使用专业工具到房管局查询，结果比较准确，但需要支付一定的费用。物业查询可以通过物业进行查询，因为物业有权利办
2025-01-06 15:17:39
产权登记测绘的流程通常包括以下几个步骤：申请与委托房屋权利人在申请房屋权属登记前，应委托专业的房产测绘单位进行房屋面积测量。现场测量测绘人员首先利用测绘仪器对测区布设房产平面控制点，进行平面控制测量。依据房产平面控制点，测绘人员对测区内的房屋及其附属设施进行实地测量，分幢逐户丈量记录，调查房屋权界、
2025-01-12 01:09:51
房屋出租需要满足以下基本条件：合法的房屋产权证件：出租方应持有合法的房屋产权证。共有产权房屋：如果房屋为共有产权，需要得到其他共有人的同意。房屋使用性质：将住宅或其他用房改作经营用房出租的，需要提交规划和房管部门同意的证明。房屋安全标准：房屋必须符合安全标准，不得是违法建筑，也不得违反安全、防灾等工
2025-07-27 06:25:00
海德壹号小区外立面。李贝贝／摄近日，多名业主向《华夏时报》记者爆料，上海知名“网红豪宅”海德壹号项目在建造中途擅自变更设计规划，导致实测面积与预测面积产生差异。今年6月底，项目交房在即，部分业主被强制补缴单笔高达数十万甚至上百万元的面积差价，“存在欺诈与强买强卖嫌疑”。不仅如此，该项目在房屋质量、公
2025-01-10 12:48:18
小产权房小产权房通常是在集体所有土地上建设的，没有经过国家正式的规划和审批流程，因此无法获得房产证。这类房子虽然价格便宜，但存在较大的法律风险，购买后可能无法获得法律保护。未经立项批准或私自变更立项的楼盘这类楼盘在建设过程中存在违规操作，因此无法获得合法的产权证明。未取得规划审批或私自变更规划的楼盘
2025-01-09 16:07:30
拆迁安置房，也称为动迁房，是指 因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。这些房屋的建设目的是妥善安置因城市建设、土地开发等原因而被拆迁的居民，保障他们的居住权益。拆迁安置房通常由政府主导或委托开发商进行建设，其类型包括产权置换型安置房、定向安置房等。拆迁安置房的安
2025-01-13 00:39:48
买房涉及的费用较多，主要包括以下几项：房款这是购房的主要支出，根据房屋的面积、地段和市场行情等因素决定。首付买房时需要支付的一部分房款，通常是总房款的一定比例（如30%或35%）。印花税购房合同需要缴纳的税费，金额不大，但也是必须准备的。契税根据购房人的情况和购房面积来判定，一般为总房款的1.5%。
