承租人
2025-01-11 02:39:57
门面转租是指 承租人在商铺租赁期内，将其所租赁的商铺合法权利转让给他人作为继续使用的行为。这种行为通常需要满足以下条件和注意事项：合法权利转让：原承租人需将商铺的合法权利转让给新承租人，包括使用权、收益权等。符合要求：转租方需符合商场或出租方对于商户的相关要求，例如经营类别、经济实力等。承担新合同：
2025-01-18 00:12:20
公租房的租赁期限根据不同的规定有所不同，具体如下：单次认租最长3年：公租房单次认租的最长租期为3年。租赁合同期限一般不超过5年：公共租赁住房的租赁合同期限一般不超过5年，到期后承租人需要续租的，应当在合同期满3个月前提出续租申请。续租条件：续租需要满足公租房的申请条件，包括收入、住房情况等。累计承租
2025-01-11 02:53:47
转租是指 承租人在租赁期内将租入的资产（如房屋）出租给第三方的行为。这种行为在市场经济中较为普遍，通常涉及三方：原出租人、原承租人和新承租人，以及两份租约：原出租人与原承租人的租赁合同和原承租人与新承租人的转租合同。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人转租必须满足以下两个条件：出租人同意：承租
2025-01-22 14:27:31
直租，也称为直接融资租赁，是一种 指出租人用自己的钱或者自己贷款的钱购买机器设备，然后直接租给承租人的租赁方式。这种租赁方式中，没有第三方的介入，出租人直接将设备出租给承租人，承租人将租金支付给出租人。直租的主要特点包括：资金流动加快：出租人没有设备库存，资金流动加快，有较高的投资效益。三方直接见面
2025-01-11 12:37:19
租赁方指的是 在租赁合同中出租物品或场地的一方。具体来说，在租赁房屋的情况下，房东就是租赁方，他们将住房出租给租客；在租赁汽车的情况下，车行就是租赁方，他们将汽车出租给需要的人。租赁方通常会制定相关的协议，规定租赁期限、租金、维修责任、使用条件等内容。租赁方与承租方的合作，有助于提升资源有效利用效率
2024-12-30 13:55:48
以下是廉租房退租的详细步骤和注意事项：承租家庭应当提前向市租赁中心提出退房申请，并说明情况。申请人在提出退房申请后，需要将住房腾空，并确保房屋内的固定装置和设备齐全完好。承租人在退房前必须结清所有应付费用，包括房租、物业管理费、水费、电费、
2025-01-11 14:28:22
房屋转租需要以下手续：取得出租人同意承租人必须先征得原出租人的书面同意，才能进行转租。签订房屋转租合同转租双方当事人（即承租人和次承租人）需要签订一份正式的房屋转租合同。登记备案双方当事人需要在签订转租合同后的15日内，携带以下材料前往当地房地产交易所或农场管理局进行登记备案：出租人同意转租的书面声
2025-01-06 14:40:45
将租来的房屋转租给他人需要遵循以下步骤和注意事项：获取出租人同意根据《民法典》第七百一十六条，承租人转租房屋前必须获得出租人的书面同意。如果出租人未明确同意，但超过六个月未表示反对，则可能视为同意转租。签订转租合同原承租人与新承租人签订房屋转租合同，合同内容应包括租赁期限、租金、押金、维修责任等条款
2025-01-12 23:00:48
房屋租赁合同通常包含以下主要条款：出租人和承租人的信息：包括姓名、住所和联系方式。房屋信息：包括面积、位置、装修、设施等。租赁期限和用途：明确租赁的起始和结束日期，以及租赁用途（如住宅或商业）。租金和支付方式：规定租金金额、支付周期和方式。相关费用和税金：包括水、电、燃气等费用及应缴纳的税金。房屋修
2025-01-08 12:46:50
“买卖不破租赁”是指在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。这一原则的核心在于保护承租人的合法权益，确保租赁关系的稳定性。具体来说，买卖不破租赁有以下几个关键点：法律依据《民法典》
