竣工需要准备以下资料：工程前期文件项目立项批准文件建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证土地使用证工程地质勘察报告工程管理文件工程招标文件投标文件工程施工合同工程监理合同项目管理手册工程质量监督手续工程技术文件施工图纸（含设计变更图纸）图纸会审记录设计交底记录工程质量验收文件检验批验

建筑工程中的分部工程通常按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同进行划分。以下是建筑工程中常见的分部工程及其包含的子分部工程：1. 地基与基础工程无支护土方有支护土方地基处理2. 主体结构工程混凝土结构砌体结构钢结构3. 建筑装饰装修工程墙面地面吊顶门窗安装4. 建筑屋面工程屋面找平屋面防水屋面